阳江日报讯（记者/陈泳良） 记者近日从阳东区住房城乡建设局获悉，2025年，阳东区房地产市场交出亮眼成绩单，商品房销售面积18.31万平方米，同比增长20.1%，商品房销售额9.89亿元，同比增长21.2%，整体呈现持续回暖态势，发展基础持续巩固。

　　在这一回暖态势中，部分优质楼盘表现突出。其中，位于阳东区新江台大道东的一家大型楼盘2025年全年销售额达3.4亿元，共售出480套房。楼盘负责人介绍，该楼盘主打三房与四房户型，均价约5800元/平方米，阳东本地客源占比近半。从成交结构看，刚需及一孩家庭多选100平方米户型，多孩家庭则倾向120平方米以上房源。凭借品牌、环境与学区配套等优势，楼盘的市场吸引力较强，客户平均成交周期仅约10天，其中五一假期便实现销售额近2500万元，成交32套。

　　除面向刚需和改善需求的住宅项目外，高端楼盘也受到特定客群青睐。 典型代表有位于阳东区广雅路的一家楼盘。该楼盘主推别墅产品，涵盖双拼、两叠及三叠类型，共规划97套，自2025年6月开盘以来已售出58套，销售率近六成，累计销售额约1.6亿元。楼盘负责人介绍，客源约九成为阳东本地居民，其中以周边工厂的企业主居多，他们因工作通勤便利、圈层相近而选择在此购房。而社区低密环境、私家花园及贴合市场的价格，是其吸引客群的主要优势。

　　市场稳健表现的背后，离不开政策环境的持续优化。阳东区住建局房地产市场管理股负责人李子明表示，2025年阳东区住建局围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，多措并举推动市场平稳健康发展。通过鼓励智慧住宅、优化设计等方式提升住房品质，加快改善型项目落地。成立区级保交房专班，以“一楼一策”推进交付，已实现2000余套住宅交房，并落实专项借款4400万元。在政务服务上，通过走访协调、“容缺验收”及全流程网办，协助企业纾解审批与资金压力。同时，严格执行预售资金闭环监管，加强“双随机”检查，持续规范市场秩序，维护良好发展环境。