阳江日报讯（记者/吴晓霞）近期，有关存量房贷利率下降的消息引发关注。7月25日，记者就存量房贷利率是否下调咨询了我市多家银行，得到的回复均为：暂未收到调整存量住房贷款利率的正式通知。

由于5年期以上LPR影响房贷利率，早前LPR下调之后，各地不少银行随之进行了利率调整。记者了解到，我市目前首套房贷利率主要在4%左右，二套房贷利率多在4.8%。然而，不少“高位站岗”的存量房贷群体并未享受到政策的红利。

近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。存量房贷利率是否会下调，成为了购房者们最关心的话题。

“我打算去贷款银行了解是否可以协商下调房贷利率事宜。”市民叶女士告诉记者，如果存量房利率能下调，是最好不过的事情，身边有朋友由于贷款利率较高，选择提前还部分房贷。在网上看到可以与银行自主协商变更合同约定的相关报道，她打算去银行申请。

叶女士告诉记者，她是在2021年购买的房子，由于公积金的贷款额度不够，自己又无法增加首付金额，便办理了“公积金贷款+商业贷款”的组合贷，贷款期限是27年。其中，公积金贷款25万元，商业贷款24万元，当时商业贷款的利率是6%。2022年每月还款共2700元，由于房贷利率下降，今年1月开始，每月还款减少了几十元。

叶女士说，买房后，由于装修的钱还不够，又不想让房子空置，自己还办理了装修贷，贷款期限是5年，每月需还款3700元。叶女士说，现在房贷的利率下行，自己的房贷利率仍然处在相对较高的水平，心理较难接受，而且还款压力确实较大。如无法下调利率，唯一的办法就是提前还贷，有钱就还，先把商业贷款还了。

对此，记者7月25日咨询了我市的工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等多家银行，多数回应称目前还未收到有关的正式通知。其中，工商银行称，已关注到相关新闻报道，但目前未收到有关部门的正式通知。该银行将积极与监管部门做好沟通对接，如有正式要求或方案，该银行将第一时间跟进并及时贯彻落实。农业银行表示，目前暂未收到有关存量利率调整的政策文件，该银行将严格按照人行利率自律监管机制来执行。建设银行也表示，目前未收到有关的正式通知。