阳江存量房贷利率调整受关注

我市多家银行回应:暂未接到正式通知

2023-07-26 09:53:28 来源:阳江日报

我市多家银行回应:暂未接到正式通知

阳江存量房贷利率调整受关注

我市多家银行回应:暂未接到正式通知

阳江日报

阳江日报讯(记者/吴晓霞)近期,有关存量房贷利率下降的消息引发关注。7月25日,记者就存量房贷利率是否下调咨询了我市多家银行,得到的回复均为:暂未收到调整存量住房贷款利率的正式通知。

由于5年期以上LPR影响房贷利率,早前LPR下调之后,各地不少银行随之进行了利率调整。记者了解到,我市目前首套房贷利率主要在4%左右,二套房贷利率多在4.8%。然而,不少“高位站岗”的存量房贷群体并未享受到政策的红利。

近日,中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示,按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。存量房贷利率是否会下调,成为了购房者们最关心的话题。

“我打算去贷款银行了解是否可以协商下调房贷利率事宜。”市民叶女士告诉记者,如果存量房利率能下调,是最好不过的事情,身边有朋友由于贷款利率较高,选择提前还部分房贷。在网上看到可以与银行自主协商变更合同约定的相关报道,她打算去银行申请。

叶女士告诉记者,她是在2021年购买的房子,由于公积金的贷款额度不够,自己又无法增加首付金额,便办理了“公积金贷款+商业贷款”的组合贷,贷款期限是27年。其中,公积金贷款25万元,商业贷款24万元,当时商业贷款的利率是6%。2022年每月还款共2700元,由于房贷利率下降,今年1月开始,每月还款减少了几十元。

叶女士说,买房后,由于装修的钱还不够,又不想让房子空置,自己还办理了装修贷,贷款期限是5年,每月需还款3700元。叶女士说,现在房贷的利率下行,自己的房贷利率仍然处在相对较高的水平,心理较难接受,而且还款压力确实较大。如无法下调利率,唯一的办法就是提前还贷,有钱就还,先把商业贷款还了。

对此,记者7月25日咨询了我市的工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等多家银行,多数回应称目前还未收到有关的正式通知。其中,工商银行称,已关注到相关新闻报道,但目前未收到有关部门的正式通知。该银行将积极与监管部门做好沟通对接,如有正式要求或方案,该银行将第一时间跟进并及时贯彻落实。农业银行表示,目前暂未收到有关存量利率调整的政策文件,该银行将严格按照人行利率自律监管机制来执行。建设银行也表示,目前未收到有关的正式通知。

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