阳江日报讯（记者/王静）记者近日从市住房公积金管理中心获悉，我市修订出台《阳江市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），调整住房公积金个人贷款条件、利率规则、贷后管理等政策，更好支持缴存人安居置业，切实减轻家庭住房负担，充分发挥公积金惠民保障作用。

《办法》明确缴存门槛、放宽异地贷款限制、取消借款申请人户籍限制、优化贷后管理、强化风控防控、精简业务流程，政策执行更加标准量化、贴心人性化，更贴合当前缴存人服务需求。在贷款条件方面，申请贷款前须连续按期足额缴存住房公积金6 个月（含）以上。

为保障资金安全与公平使用，新政对不予贷款情形作出规范：缴存人与配偶、父母、子女之间买卖住房的；申请人3年内存在单笔贷款或单张贷记卡连续3期（含）以上或累计 6 期（含）以上逾期记录的；自住住房为集体土地宅基地等依法不得抵押的；建造、翻建自住住房取得竣工规划验收合格证超过6个月的；购买商铺、商住、商务公寓等非自住住房的，按规定不予贷款。

在贷款额度、期限和利率方面，商业贷款与公积金贷款期限必须一致。贷款期限1年（含）以内，实行合同利率，不分段计息；贷款期限1年以上的，次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定除外。

在贷后管理上，新政更加人性化、有温度，对因个人原因连续停缴公积金超 1 年（12 个月）的，从次年 7 月起在同期同档公积金贷款利率基础上仅上浮 0.1%，直至恢复正常缴存。不提前收回贷款、不转为商业利率，最大限度减轻缴存人压力。