阳江日报讯（记者/许倩）近日，市住建局官网公布了我市今年1-2月的房地产交易数据。数据显示，今年前两月，我市商品房销售面积和销售额总体均呈同比下降态势，商品住宅交易均价同比稳步上升，全市累计完成投资额亦有所增长。据统计，1-2月，我市商品住宅交易均价涨至每平方米5892元，同比增长6.9%。

2019年初，在银行房贷利率上浮区间居高不下、不少买房者仍持观望态度的背景下，我市房地产交易热度相对不高。据市住建局统计，今年1-2月，全市商品房销售面积为72.33万平方米，同比下降40.7%；全市商品房销售额总计43.47亿元，同比减少37.3%。纵观各县区情况，江城和阳西的降幅最为明显。其中，江城区商品房销售面积25.56万平方米，销售额17.26亿元，同比分别下降40.4%和41.2%；阳西县商品房销售面积12.44万平方米，销售额6.22亿元，同比分别下降65.3%和62.5%。

住宅房源交易价格方面，全市整体稳步上涨，仅江城区房价同比小幅下降，其他县区均呈增长态势。数据显示，我市前两个月商品住宅交易均价为5892元/平方米，同比上涨6.9%。其中，江城区商品住宅交易均价为6508元/平方米，同比减少1.2%；阳东区均价为5847元/平方米，同比增长11.7%；阳春均价为5183元/平方米，同比增长6.7%；阳西均价为4913元/平方米，同比增长9.5%；海陵均价为10261元/平方米，同比增长26.5%。

1-2月，我市完成投资额方面属阳东、阳春增幅最大，江城、海陵增幅最小。全市商品房库存面积为383.03万平方米，同比减少2.3%。批准预售面积方面，各县区均呈同比下降态势，全市新批入市商品房房源减少。据统计，全市批准预售面积总计95.13万平方米，同比减少29.3%。其中，江城区批准预售面积34.13万平方米，同比减少23.4%；阳东和阳西降幅最大，阳东批准预售面积9.67万平方米，阳西批准预售面积19.58万平方米，同比分别减少54.5%和63.1%。