——《匠心筑人居 深耕显担当》碧桂园集团助力阳江发展系列专题之三

匠心铸造精品家园 安心共享幸福人生
2019-11-29 10:01:28 来源:阳江日报

“质量之魂,存于匠心。

——《匠心筑人居 深耕显担当》碧桂园集团助力阳江发展系列专题之三

匠心铸造精品家园 安心共享幸福人生
阳江日报

“质量之魂,存于匠心。” 新中国成立70周年,人民群众的日子越过越好,对居住环境的质感要求也越来越高,从安居到宜居、适居、美居,这种时代性观念的转变也呼唤着我国建筑行业对人居作品的“匠心”追求。在碧桂园集团董事会主席杨国强看来,“质量和安全是企业的生命线。”关于对房子质量高标准、严要求的至简定义,他说:“工匠精神就是脚踏实地奋斗,伟大在于细节。”

“安全生产月”和 “安全生产万里行”活动暨现场观摩交流会在中集碧桂园项目举行。

作为地产龙头企业,碧桂园始终把科技创新作为责任和使命扛在肩上,大力发扬精益求精的工匠精神,不断提升房屋工程质量,在建筑业内树立了高质量的良好口碑,更好地满足了人民群众日益升级的消费需求。扎根阳江建设14个年头,匠心雕琢17个项目,碧桂园品牌在质量和安全方面均得到广大市民的高度认可,为阳江人安心共享幸福人生打造了一座座坚固而牢靠的人居典范。

■文字/许 倩 ■图片/碧桂园江中区域阳江城市公司提供

严格管控保障房屋建造质量

去年6月,备受全国房地产业界关注的第八届(2017-2018年度)中国房地产“广厦奖”第四批候选项目颁牌仪式在山东青岛隆重举行,入围的23个候选项目中就包括了7个碧桂园集团项目。据了解,“广厦奖”是经国家批准,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织实施的国家级奖项,推动建造规划设计水平高、环境好、质量优、性能好,“四节一环保”、绿色低碳的老百姓满意的好房子,被视为中国房地产行业的综合性最高、最难获得的奖项。作为全国知名房企,碧桂园集团凭借高端专业的施工品质、严格规范的管控机制,一直备受全行业及社会各界的高度认可。

“房子是用来住的”,对客户来说,房子的品质决定生活的品质,碧桂园致力于为消费者建造又好又便宜的房子,为了达到这一点,必须通过制度规范。为了进一步提升房屋品质,碧桂园将2017年定义为品质管理年,2018年则被定为管理品质年。碧桂园工程管理中心推出“十条红线”严抓工程质量。“十条红线”是针对开发过程中可能出现的重大质量问题,例如结构安全、渗漏开裂、观感、成品的破坏、一些安全漏洞等等,结合已交付项目高频问题及一些行业共识,所制定的针对性的质量标准。

铝模工艺样板展示。

新体系爬架外立面。

用“黑科技”为阳江人建好房子

自进驻阳江的那一刻起,碧桂园集团便以“为阳江人民建造好房子”为初心与使命。近年来,碧桂园江中区域阳江城市公司积极落实集团关于“安全和质量要放在第一位”的指示,在四新技术(即新技术、新工艺、新材料、新设备集成)的应用和推广方面实现了突破式发展,从过去的传统木模,到如今新开项目普遍采用“铝模+爬架+全现浇外墙”的四新建造体系,基本实现新开项目全覆盖。这套具有优质高效、绿色减排、干净整洁等优势的建造体系,也称为碧桂园好房子的“黑科技”,在保障工序工期的同时,能够缩短整体建造周期,比传统工艺提速约1/3,由此节约时间及管理成本,“黑科技”真正又好又快地为阳江老百姓建造出了一大批精品房子。目前,阳江采用铝模四新建造体系的项目有:中集碧桂园盛世城邦、阳江碧桂园凤凰湾、阳江碧桂园天悦府、阳江碧桂园世纪城、阳春碧桂园江山府等。

铝模板全称为建筑用铝合金模板,是继木模板、钢模板之后出现的新一代模板系统,也是碧桂园“黑科技”的第一要素。铝模板系统的应用,提高了房屋建筑工程的施工效率,大大节省了建筑材料和人力成本。同时,铝合金模板具备匠心精锻毫米级结构,可大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患,实现取消抹灰工艺。相对于传统木模工艺,铝合金模板具有施工周期短、施工方便、效率高;稳定性好、承载力高;拼缝少,精度高;现场施工垃圾少,支撑体系简洁;低碳减排,节能环保等优势,而其最重要的优势就是成型质量好,一次成优。

“黑科技”第二要素——附着式爬架是近年来开发的新型脚手架体系。相对于传统的落地脚手架,爬架具有安全、节能环保等优点,能够跟随楼栋主体进度爬升,主体施工完后半个月解体拆架,为穿插施工提供条件,缩短建造周期,有效地提升了工程质量。

通过铝模及结构拉缝技术,碧桂园四新建造体系实现“黑科技”第三要素——全混凝土现浇外墙体系。众所周知,“空鼓、开裂、渗漏”是传统木模工艺的质量通病,犹如建筑行业的“癌症”无法根治。碧桂园四新建造体系对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化,主体结构一次浇筑成型,免除外墙二次结构和内外抹灰,实现结构自防水,减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。同时,对建筑精细管理体系进行系统化应用,提升工程项目的管理水平及产品质量,精心锻造阳江的住宅产品质量和人民居住品质。

主动开放展示碧桂园精工品质

有一种安心,叫提前预鉴幸福,有一种自信,叫“全天候工地开放”。当楼盘工程进度满足一定的开放条件后,碧桂园集团项目接受客户、准业主、业主预约参观工地,不仅仅局限在样板房,而是了解整个房屋的建造过程,让更多的消费者、业主朋友参与其中,作为监督主体来了解工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等关乎房子质量和项目品质的各项指数。深耕阳江17城,碧桂园江中区域阳江城市公司迄今已多次面向阳江市民举办工地开放日活动,观摩业主和媒体记者超过2000人。通过主动开放展示碧桂园的精工品质,大到建筑结构、用材用料,小到每一处工艺细节,碧桂园业主和广大市民群众实地感受新建造体系的“绿色”气息,身临其境地感受到房子建造的精工品质,真真切切地了解“家”是如何一步步“成长”起来的。

今年3月2日,碧桂园凤凰湾项目举行了以“精工品质,匠心锻造”为主题的工地开放日暨设计师见面会活动。设计师现场为业主讲解房屋设计理念,为业主解答疑惑。在项目工程师的指引下,广大业主及意向客户有序地进入了工艺样板展示区。现场展示区除了贴着的详细专业说明标签和工艺精湛的1:1实物展示外,还配备了专业的讲解工程师,结合实物用通俗易懂的语言对各类施工工艺进行了详细剖析,让业主客户从家园建造的一砖一瓦到家园成型的整个建造过程都有清晰明了的认识,让更多人了解碧桂园房子由“外”及“内”的美好所在。将工地公开透明地开放给业主及客户检验,是碧桂园对客户的坦诚与负责,也是对建筑品质的自信与底气,让业主们实地直观地感受自己所购房产建造过程、材料、细节,增加业主对所购房产质量的信任,让业主们买的是房子,遇见的是幸福。

碧桂园出品在业主客户心中是精品,在同行业眼里亦是引领标杆。今年10月30日,市住建局举办“共创中国质量 建设质量强国”2019年阳江市住建系统“质量月”中集碧桂园上东新城七期现场观摩交流会暨工程质量提升推进会。来自我市住建部门、市建筑协会、各施工企业和监理企业、市区在建工程建设单位和施工单位和各县(市、区)在建重点项目建设单位的200多名代表出席交流会,并到中集碧桂园项目观摩体验示范建筑工地工程在质量管理标准化、规范化、文明施工管理等质量管控方面的好做法。示范区内,他们详细观摩了中集碧桂园项目的混凝土结构样板、铝模样板、砌体集中加工区、水电集中加工区、精装集中加工区、栏杆集中加工区、VR体验区等内容,同时学习中集碧桂园做好项目现场工程质量标准化管理的先进经验。

碧桂园凤凰湾项目工地开放日活动让业主们实地直观地感受自己所购房产建造过程、材料、细节。

碧桂园匠心细节无处不在

何谓匠心,用碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强的话来诠释,就是无处不在的工匠细节。

在碧桂园总部一楼有一个实体仓库,设计出来的产品按1比1的比例搭建样板间。搭建完之后,如果发现有不满意的地方,还会拆掉修改。“最多的时候一天拆掉过8次。”相关人员介绍,每一次拆建,有可能是为了一块砖、一种材质、一扇门、10公分的设计距离等,有时设计师能在板房里推敲一整天。在产品面世之前,都要经过这样的反复推敲,精细打磨。

市面上常见的可拆检地漏,存在着连接件多、模具复杂,连接件之间因密封不严存在臭气外溢的缺点。杨国强敏锐地发现了这一问题,立即亲自进行改良。经过仔细思考和六次改进图纸,杨国强先生发明的新型地漏问世,并已获得国家专利。

客户体验与成本管理向来是杨国强关注的重点,在森林城市酒店视察期间,发现客房空调的噪音略大,杨国强当即亲自爬上空调机查找原因,并反复对比图纸,学习空调工作原理,将空调位置进行调整,将噪音从40分贝降至33分贝,可谓是对7分贝噪音的苛求。杨国强常言:“我们的工作就是要用一草一木去构造美好的碧桂园”,这种工匠精神,要求每一位碧桂园人把每一件小事做好,将工匠精神贯彻到底。

“品质”是碧桂园产品占据市场的优势之一。在表面的奢华、精致背后,是对细节的无数次推敲,对部件的精挑细选。碧桂园以工匠精神推敲每一个细节,严守质量生命线,技术创新、科学规划、严谨务实、注重细节,把精工品质作为核心竞争力。无论时代如何变幻,工匠精神永不过时,且会历久弥新,精工品质,匠心之道,是对时代精神的追求,也是对企业文化的笃定践行。


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