2019年《财富》世界500强排行榜已出炉，在去年政策调控频密、下半年楼市降温趋冷的背景下，中国地产企业依然集体表现不俗，共有5家企业上榜，上榜数与上年持平，其中2家企业首次进入前200强。碧桂园（股票代码：2007.HK）此次营收为573.087亿美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成为整个榜单上排名提升最快的企业。这是碧桂园继2017年首次上榜财富世界500强之后，连续第三年登上榜单，反映近年来其规模实力正在快速提升。

《财富》世界500强（Global 500）排行榜一直是衡量全球大型公司的知名权威榜单。该榜单以营业收入为主要指标，依据榜单数据，人们可以观察全球最大企业的最新发展趋势。

根据公司年报，碧桂园继2016年实现合同销售金额人民币3088.4亿元之后，2017年实现销售金额人民币5508亿元，高居行业首位；2018年碧桂园仅公布了权益合同销售金额为人民币5018.8亿元，同比大幅增长31.25%。2019年上半年碧桂园销售业绩仍然亮眼，有关机构统计显示，无论是全口径销售还是权益销售金额，碧桂园均居行业第一。

销售规模节节攀升为营业收入持续增长提供了可靠保障。由于房地产行业实行预售制度，当年的销售收入要等产品在次年或第三年交付后方可确认;截至2018年末，碧桂园录得不含增值税的已售未结收入人民币6627亿元,因而可以预见的是，随着前两年的销售额逐渐释放，碧桂园还将继续保持强劲的营收增长。

根据企业年报和亿翰智库数据可以发现，2016至2018年，碧桂园连续三年的营收增长率均显著高于国内top10和top100上市房企平均水平。此次《财富》世界500强榜单上，上榜5家房企中碧桂园营业收入增幅高居首位,反映出企业的稳健增长和高成长性。

房地产是典型的资金密集型行业。2018年政策调控持续收紧，市场进入下行周期，一些房企甚至喊出了“活下去”的口号。

据克尔瑞地产研究披露的数据显示，2018上半年，170家房企加权平均负债率达到92.56%，较2018年初增加了4.04个百分点。应该说多数房企债务风险都很大，而碧桂园在保持高增长的同时，负债率进一步下降，2018年净负债率降7.3个百分点至49.6%。碧桂园财务杠杆水平继续保持在业内较低的水平，财务管控越来越稳健。

更值得一提的是，在系统性的资金管控下，碧桂园账面上有充足的现金。2018年碧桂园权益销售回款率高达91%，营销指标非常健康，现金余额2425.4亿，占总资产比例达到14.9%，另有3017亿银行授信未使用。充沛的现金流，展现出强劲的造血能力。

在当前宏观经济形势下，碧桂园2018年销售金额、营业收入、净利润、股东应占核心净利润等核心财务指标都实现了全面两位数的高增幅，如此逆周期的稳定表现，在整个房地产行业中极为少见，这表现背后无疑是出色的管控能力。

现阶段，碧桂园在继续保持稳健的财务管控之外，正在通过一系列举措进一步提升全周期竞争力、实现高质量发展。碧桂园集团总裁莫斌多次提到，要通过组织架构调整为一线项目赋能，要建立并实施全面的安全管控体系，融合智能制造、机器人技术，从源头保障安全质量。

备受关注的碧桂园机器人战略，再次迈出重要的一步。去年9月，佛山市顺德区政府与碧桂园集团全资子公司——广东博智林机器人公司(简称“博智林机器人”)举行签约仪式，宣布机器人谷项目的正式落地。根据规划，未来博智林机器人将通过研发生产及合作共创的方式搭建核心技术、网络平台等业务体系，产品涉及建筑、装修、机器人餐厅、智慧家居、现代农业、医疗、智能制造、仓储物流等应用领域。

博智林机器人还将在顺德打造面积10平方公里的机器人谷。据介绍，机器人谷项目规划五个组团，包括以机器人龙头企业总部为核心的总部基地组团；机器人全产业链生产基地的智能制造组团；依托知名科学家研究实验室和优秀人才培训基地的机器人学院及科研院校组团；搭建机器人产业公共服务平台的机器人科研服务支撑平台组团；提供机器人众创空间、助力中小企业发展的李泽湘-博智林机器人创业园区。

碧桂园想做的，是与世界一流的高校、科研机构和企业共同打造一个机器人产业生态圈。机器人谷项目建成后，将实现从机器人人才培养、机器人核心技术和本体研发，到核心零部件和机器人本体生产制造、各类场景系统集成和实践应用的全产业链服务平台，为机器人产业提供全方位的支持。

值得一提的是，机器人谷选址粤港澳大湾区核心腹地的广东佛山顺德，有望迎来国家层面的政策利好。可以看到，对于未来发展，博智林机器人已经有了非常清晰和远大的规划。据介绍，至2023年底，博智林机器人将在机器人谷引入万名全球最顶级的机器人专家及研究人员，吸引各类机器人、人工智能、新材料、微电子、生命工学等多维领域的创新企业进驻园区，完成机器人研发、生产制造与公共服务平台的无缝对接。